San Giacomo – via dei Giuliani

L’agenzia immobiliare Dream propone in vendita in una delle zone più richieste e servite di Trieste, a pochi minuti dal centro città, proponiamo interessante appartamento situato in stabile dei primi anni ‘900 con facciate recentemente rifatte (bonus 90%).

L’immobile è composto da:

• cucina abitabile con vista aperta su Monte Grisa

• camera matrimoniale

• bagno

• ambiente molto luminoso

La vista aperta e l’ottima esposizione garantiscono luce naturale durante tutta la giornata.

🔹 Riscaldamento autonomo
🔹 Caldaia a condensazione installata nel 2022
🔹 Rendita catastale € 238,86
🔹 Attualmente locato con contratto in essere fino al 12/02/2027

Soluzione ideale:
✔ per chi desidera acquistare oggi e programmare il futuro utilizzo
✔ per chi cerca un investimento già a reddito in una zona a forte richiesta locativa

San Giacomo rappresenta una delle aree più dinamiche della città, perfettamente collegata e dotata di tutti i principali servizi.

Ottima opportunità di acquisto in un contesto urbano strategico.

Agencija za nekretnine Dream nudi na prodaju, u jednoj od najtraženijih i najbolje povezanih zona Trsta, na samo nekoliko minuta od centra grada, interesantan stan smešten u zgradi iz ranih 1900-ih godina, sa nedavno obnovljenim fasadama (bonus 90%).

Nekretnina se sastoji od:

• kuhinje sa trpezarijom i otvorenim pogledom na Monte Grisa

• spavaće sobe

• kupatila

• veoma svetlog prostora

Otvoren pogled i odlična orijentacija obezbeđuju prirodno osvetljenje tokom celog dana.

🔹 Etažno grejanje
🔹 Kondenzacioni kotao instaliran 2022. godine
🔹 Katastarski prihod € 238,86
🔹 Trenutno izdat sa važećim ugovorom do 12/02/2027

Idealno rešenje:
✔ za one koji žele da kupe danas i planiraju buduće korišćenje
✔ za one koji traže investiciju sa već postojećim prihodom u zoni sa velikom potražnjom za izdavanjem

San Giacomo predstavlja jednu od najdinamičnijih gradskih zona, odlično povezanih i snabdevenih svim glavnim sadržajima.

Odlična prilika za kupovinu u strateški pozicioniranom urbanom okruženju.

Dream Real Estate Agency is pleased to offer for sale, in one of the most sought-after and well-served areas of Trieste, just a few minutes from the city center, an interesting apartment located in an early 1900s building with recently renovated façades (90% renovation bonus).

The property consists of:

• eat-in kitchen with open views of Monte Grisa

• double bedroom

• bathroom

• very bright interior

The open view and excellent exposure ensure natural light throughout the entire day.

🔹 Independent heating
🔹 Condensing boiler installed in 2022
🔹 Cadastral income €238.86
🔹 Currently rented with a valid lease agreement until 12/02/2027

An ideal solution:
✔ for those who wish to purchase today and plan for future personal use
✔ for those seeking an income-producing investment in a high-demand rental area

San Giacomo represents one of the city’s most dynamic districts, perfectly connected and served by all main amenities.

An excellent purchasing opportunity in a strategically positioned urban setting.