TRIESTE – VIA TOTI | A POCHI PASSI DAL CENTRO E DALL’OSPEDALE MAGGIORE

In Via Toti, in posizione strategica e ottimamente servita, proponiamo un appartamento arredato situato al secondo piano di una tipica casa d’epoca triestina.

La proprietà si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, spaziosa camera matrimoniale e bagno completo finestrato con vasca.

L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, una caratteristica particolarmente apprezzata per la gestione indipendente dei consumi e dei costi.

L’immobile viene venduto completo degli arredi presenti, risultando immediatamente disponibile e pronto per essere abitato o messo a reddito.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: in circa 7 minuti a piedi si raggiunge Piazza Unità d’Italia, mentre nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, fermate degli autobus, farmacie, bar, negozi di quartiere e l’Ospedale Maggiore. Una zona viva, ben collegata e ricca di servizi che permette di muoversi comodamente anche senza automobile.

Grazie alla vicinanza al centro cittadino, all’ospedale e ai principali servizi, questa soluzione si presta perfettamente sia come prima abitazione sia come investimento immobiliare. La forte richiesta locativa della zona la rende particolarmente interessante per locazioni tradizionali, transitorie o destinate a personale sanitario e professionisti.

Una proposta ideale per chi cerca un immobile funzionale, ben posizionato e con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.

🇬🇧 ENGLISH VERSION

TRIESTE – VIA TOTI | WALKING DISTANCE TO THE CITY CENTRE AND MAGGIORE HOSPITAL

Located in Via Toti, in a strategic and well-served area of Trieste, we offer for sale a fully furnished apartment situated on the second floor of a traditional period building.

The property comprises an entrance hall, a bright living room, a separate eat-in kitchen, a spacious double bedroom, and a full bathroom with bathtub and windows.

The apartment benefits from an independent gas heating system, allowing complete control over energy consumption and operating costs.

The property is sold fully furnished and is ready to move into immediately or to be rented out without the need for further investment.

One of its greatest strengths is undoubtedly the location: Piazza Unità d’Italia, the heart of Trieste, can be reached in approximately 7 minutes on foot. Supermarkets, bus stops, pharmacies, cafés, restaurants, local shops, and Maggiore Hospital are all within easy walking distance.

Thanks to its proximity to the city centre, the hospital, and all major amenities, this property represents an excellent opportunity both as a primary residence and as a real estate investment. The area enjoys strong rental demand, making it particularly attractive for long-term, short-term, or temporary rentals aimed at professionals, healthcare workers, and students.

An ideal solution for those seeking a practical, well-located property with excellent rental potential and long-term value.

🇷🇸 SRPSKA VERZIJA

TRST – ULICA TOTI | NA SAMO NEKOLIKO MINUTA OD CENTRA GRADA I BOLNICE MAGGIORE

U ulici Toti, na odličnoj i veoma traženoj lokaciji, nudimo na prodaju potpuno namešten stan koji se nalazi na drugom spratu tradicionalne tršćanske zgrade starije gradnje.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, svetlog dnevnog boravka, odvojene i prostrane kuhinje sa trpezarijom, velike spavaće sobe i kompletno opremljenog kupatila sa kadom i prozorima.

Grejanje je samostalno na gas preko sopstvenog kotla, što omogućava potpunu kontrolu troškova i potrošnje energije.

Nekretnina se prodaje sa nameštajem koji ostaje u stanu, pa je odmah useljiva ili spremna za izdavanje bez dodatnih ulaganja.

Jedna od najvećih prednosti ovog stana jeste njegova lokacija. Čuvena Piazza Unità d’Italia, glavni trg Trsta, udaljena je svega oko 7 minuta hoda. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, autobuske stanice, apoteke, kafići, prodavnice i bolnica Maggiore.

Zahvaljujući blizini centra grada, bolnice i svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za stanovanje, tako i za investiciju. Područje karakteriše velika potražnja za iznajmljivanjem, što stan čini posebno zanimljivim za dugoročni, kratkoročni ili privremeni najam.

Idealna prilika za kupce koji traže funkcionalan stan na odličnoj lokaciji sa sigurnim potencijalom za prihod od iznajmljivanja i dugoročnu vrednost.