Largo Barriera Vecchia – 140 mq da ristrutturare in palazzo del 1827, sopra la celebre Caffetteria Pirona

L’agenzia immobiliare Dream propone in vendita, nel cuore storico della città, un appartamento da ristrutturare di circa 140 mq, situato al terzo piano di un elegante edificio d’epoca costruito nel 1827, proprio sopra la storica Caffetteria Pirona, uno dei caffè letterari più amati di Trieste — frequentato persino da James Joyce.

📍 La zona: Barriera Vecchia, anima vera di Trieste
Siamo nel crocevia fra memoria e modernità: Largo della Barriera Vecchia, un tempo barriera doganale dell’Impero Asburgico, oggi è un rione vivo, multiculturale e in pieno fermento urbano, dove tradizione e rigenerazione si incontrano tra botteghe, gallerie d’arte e locali innovativi.

🏠 L’appartamento: potenziale e fascino storico

• Superficie: circa 140 mq

• Distribuzione interna:

  • Ampio soggiorno con luce naturale

  • Cucina abitabile separata

  • Camera matrimoniale

  • Camera singola

  • Bagno finestrato e WC separato

• Doppio affaccio: sul vivace Largo della Barriera e su una tranquilla corte interna

• Infissi in alluminio con vetrocamera

• Riscaldamento autonomo

🛠️ Un’opportunità per chi vede oltre le apparenze

L’immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma proprio questo lo rende un progetto perfetto per personalizzare ogni ambiente secondo gusto, necessità e visione. Le dimensioni generose e la distribuzione attuale si prestano a numerose soluzioni: da un’elegante dimora di rappresentanza, fino a un investimento a reddito con taglio moderno.

Il contesto architettonico, il prestigio del palazzo e la posizione sopra Pirona rendono questa proposta un’occasione rara nel panorama immobiliare triestino.

🎯 Ideale per:

• Privati che vogliono creare la propria casa nel cuore di Trieste

• Investitori in cerca di un immobile di pregio da valorizzare

• Professionisti amanti della storia e del vivere urbano

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