🏡 Nuda Proprietà – Luminoso bilocale con vista aperta in zona San Giacomo (via del Ponzanino)

In una delle zone più servite e richieste di Trieste, precisamente in via del Ponzanino, proponiamo in esclusiva un grazioso bilocale arredato, situato al piano alto di una palazzina ben tenuta.

L’immobile è composto da:

• Ingresso funzionale

• Cucina abitabile, completamente attrezzata

• Ampia camera matrimoniale

• Bagno finestrato

L’appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato, pronto da abitare o da mettere subito a reddito.

🔐 Dotazioni principali:

• Porta blindata

• Climatizzatore caldo/freddo

• Infissi in alluminio con doppio vertro

• Vista aperta verso Monte Grisa

• Affaccio sul giardino pubblico Maria Bernetić, ideale per chi ama il verde senza rinunciare alla comodità della città

📌 Contesto tranquillo, ottimamente servito da mezzi pubblici, supermercati, farmacie, negozi e servizi di quartiere. La zona è molto apprezzata per la sua vivibilità e l’equilibrio tra comodità urbana e spazi verdi.

💼 Ottima opportunità d’investimento a lungo termine, ideale per chi desidera valorizzare il proprio capitale immobiliare con una formula flessibile e vantaggiosa, acquistando oggi a un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato pieno.

📎 Nuda proprietà con usufrutto vitalizio a favore dell’attuale proprietaria.

🔑 Prezzo interessante – Contattaci per una visita senza impegno!

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📧 info@immobiliaredream.com

🏡 Bare Ownership – Bright One-Bedroom Apartment with Open Views in San Giacomo (Via del Ponzanino)

In one of Trieste’s most sought-after and well-served residential areas, precisely in Via del Ponzanino, we are pleased to offer exclusively the bare ownership of a charming furnished one-bedroom apartment, located on the upper floor of a well-maintained building.

🛋️ The layout is functional and comfortable, and consists of:

• Entrance hall

• Fully equipped eat-in kitchen

• Spacious double bedroom

• Windowed bathroom

The apartment was renovated in the early 2000s and is in excellent condition, fully furnished, and immediately ready to live in or rent out. The property has been well cared for by the sole female owner, who retains lifelong usufruct rights.

🔧 Key features include:

• Reinforced security door

• Hot/cold air conditioning

• Double-glazed aluminium window frames

• Open view towards Monte Grisa

• Overlooks the Maria Bernetić Public Garden, a peaceful green space in the heart of the city

📍 Located in a quiet yet strategic area, just a short walk from public transportation, supermarkets, pharmacies, local shops, and all essential services. San Giacomo is widely appreciated for its urban convenience and relaxed atmosphere, with a perfect balance between city life and green spaces.

💼 This is a great long-term investment opportunity, ideal for those looking to secure a valuable property at a price below full market value, through a flexible and advantageous bare ownership arrangement.

📎 Bare ownership with lifelong usufruct in favour of the current owner.

🔑 Attractive price – Contact us today for more details or to schedule a viewing!

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🏡 Gola svojina – Svetao dvosoban stan sa otvorenim pogledom u San Đakomu (ulica Via del Ponzanino)

U jednom od najtraženijih i najbolje povezanih delova Trsta, tačno u ulici Via del Ponzanino, ekskluzivno nudimo golu svojinu (nuda proprietà) nameštenog dvosobnog stana, koji se nalazi na gornjem spratu uredno održavane zgrade.

🛋️ Stan se sastoji od:

• Praktičnog ulaznog hodnika

• Odvojene kuhinje, potpuno opremljene

• Prostrane spavaće sobe sa bračnim krevetom

• Kupatila sa prozorom

Stan je renoviran početkom 2000-ih, u odličnom je stanju i prodaje se kompletno namešten. Trenutno ga koristi jedina vlasnica, koja zadržava doživotno pravo plodouživanja (usufrutto vitalizio).

🔧 Glavne karakteristike:

• Blindirana sigurnosna vrata

• Klima uređaj (hlađenje/grejanje)

• Aluminijumski prozori sa duplim staklom

• Otvoren pogled prema Monte Grisa

• Pogled na javni park Marija Bernetić, savršen za one koji vole zelenilo, a ne žele da se odreknu pogodnosti gradskog života

📍 Stan se nalazi u mirnom i prijatnom okruženju, odlično povezan gradskim prevozom i blizu svih važnih sadržaja: supermarketi, apoteke, prodavnice i razne usluge na dohvat ruke.

💼 Odlična prilika za dugoročnu investiciju, idealna za one koji žele da ulože kapital u nekretninu uz fleksibilnu i povoljnu formulu kupovine, po ceni nižoj od pune tržišne vrednosti.

📎 Gola svojina, sa doživotnim plodouživanjem u korist trenutne vlasnice.

🔑 Povoljna cena – Kontaktirajte nas za više informacija ili da zakažete neobavezan obilazak!

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