Zona Ospedale Maggiore

L’agenzia immobiliare Dream propone in vendita, nel cuore più autentico di Trieste, tra Largo della Barriera Vecchia, l’Ospedale Maggiore e l’elegante viale XX Settembre, un appartamento sito al terzo piano (piano nobile) di un prestigioso edificio del 1839 in stile austroungarico, con possibilità di fusione per creare una residenza di ampia metratura o un investimento redditizio a lungo termine con l’immobile adiacente.

L’immobile di ca 75 mq, si sviluppa in:

• Atrio di ingresso con ampia vetrata su corte interna
• cucina
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• 1 balcone

Una configurazione per chi è alla ricerca di un appartamento per single o coppia, oppure per chi vuole realizzare un investimento immobiliare a reddito, data la posizione strategica e la crescente domanda locativa nella zona.

🏛️ Un palazzo che racconta la storia L’edificio, risalente alla prima metà del XIX secolo, che necessita di ristrutturazione, conserva elementi architettonici originali e una struttura tipica delle costruzioni austroungariche: soffitti alti, scale in pietra, facciate eleganti. Una dimora che sa di storia, pronta a essere riportata al suo antico splendore grazie a un intervento di ristrutturazione consapevole e rispettoso.

📍 Posizione: centralità strategica e qualità della vita

• A 300 metri troviamo il viale XX Settembre, celebre passeggiata cittadina con teatri, cinema, ristoranti e boutique.
• A brevissima distanza anche l’Ospedale Maggiore, utile per chi lavora in ambito sanitario o cerca una soluzione locativa ad alta domanda.
• Ben collegata a tutta la città grazie alla rete di trasporto urbano, a pochi minuti anche dal centro storico di Trieste.
• pochi metri da Largo della Barriera Vecchia, storico punto di accesso alla città murata di Trieste, nato nel XIX secolo come varco doganale e presidio urbano. Oggi è un vivace snodo cittadino, perfettamente integrato tra centro e periferia, crocevia tra le principali arterie commerciali e i quartieri residenziali.
• La zona è ricca di servizi essenziali: supermercati, farmacie, scuole, botteghe di quartiere, bar, uffici postali e ogni tipo di attività commerciale, tutto comodamente raggiungibile a piedi.

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Dream Real Estate Agency presents an exclusive property for sale in the most authentic heart of Trieste, nestled between Largo della Barriera Vecchia, the Ospedale Maggiore, and the elegant Viale XX Settembre.

This apartment is located on the third floor (the “piano nobile”) of a prestigious Austro-Hungarian style building dating back to 1839. There is also the potential to combine it with the adjacent unit to create a spacious residence or a high-yield long-term investment.

📐 Property Overview – Approx. 75 sqm, featuring:

• Entrance hall with large window overlooking the inner courtyard

• Kitchen

• 2 bedrooms

• 1 bathroom

• 1 balcony

This layout is ideal for a single professional or a couple, and equally attractive to investors looking for a rental property, thanks to the strategic location and growing rental demand in the area.

🏛️ A building steeped in history
This mid-19th-century building, which requires renovation, retains original architectural elements and the typical features of Austro-Hungarian construction: high ceilings, stone staircases, and elegant facades. A historic residence waiting to be restored to its former glory through a careful and respectful renovation project.

📍 Location: central, vibrant, and highly liveable

• Just 300 meters from Viale XX Settembre, Trieste’s iconic promenade lined with theatres, cinemas, restaurants, and boutiques

• A short walk from Ospedale Maggiore, making it ideal for healthcare professionals or for a high-demand rental solution

• Excellent public transport links and only a few minutes from the historic city centre

• Located near Largo della Barriera Vecchia, a former 19th-century customs gate, now a lively urban hub connecting the city’s commercial arteries with residential neighbourhoods

The area offers all essential services within walking distance: supermarkets, pharmacies, schools, local shops, cafés, post offices, and every type of commercial activity.

📞 Contact us today at +39 040 06 43 144 to schedule a viewing and discover how to transform this opportunity into a real life project — whether it’s your future home or an income-generating asset.